廊坊北小营棚户区改造项目以“好房子”体系推动城市更新高质量

（原标题：从“安居”到“优居”：廊坊北小营棚户区改造项目以“好房子”体系推动城市更新高质量发展）

在河北省廊坊市的安次区，一座承载着村民安居梦与城市焕新愿景的“新家园”——廊坊北小营棚户区改造项目，正稳步推进建设。作为安次区永定长安城市更新项目的关键民生工程，也是近年来区域内规模最大的保障性安置房项目，其总建筑面积约31.9万平方米，不仅关乎永定河畔搬迁村民的幸福回迁，更将补齐廊坊南部基础设施短板，激活区域发展新动力。项目建成后，将全面提升区域医疗、养老、教育等公共服务能力，切实改善居民生活环境。

伴随“高质量发展”的时代强音，住房建设的核心正从“有没有”向“好不好”全面转变。中建六局发展公司紧扣国家导向，以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心价值，践行中国建筑五好集成的“好房子”理念。北小营项目正是该体系在保障性住房建设中的深度落地，展现出央企以高标准工程服务民生、助力城市能级提升的责任与担当。

安全为基，科技筑牢防护网。面对紧迫工期与复杂挑战，项目始终将安全生产置于首位。项目积极推动“科技兴安”，构建起全方位的智慧安防体系：人脸识别系统精准管理出入人员，标准化定型栏杆实现临边防护全覆盖，塔吊与深基坑区域设置智能语音提示装置，实时警示作业风险。智慧安全管理平台全天候运行，隐患“即查即改”，护航项目实现“零事故”目标，为数千家庭筑起坚实的安居屏障。

舒适为本，样板引领好品质。如何将设计蓝图转化为居民可感可知的居住体验？项目坚持“虚拟样板先行、实体施工一致”的质量管控机制。技术团队通过三维会审优化每一处细节，确保施工精准落地，有效减少返工。实体样板间内，工序样板清晰展示隐蔽工程与工艺标准，成为项目品质的“可视化承诺”。以“粗粮细做”的理念，推动安置房突破“保障”底线，实现居住品质的跃升，让居民真正“看得见品质、住得进舒适”。

绿色为脉，低碳赋能可持续。项目全过程贯彻绿色施工理念，构建资源节约、环境友好的建设模式。设计阶段即借助BIM技术优化机电预留预埋，将材料损耗率精准控制在1.2%；外墙采用保温一体化与全现浇混凝土结构，提升防水性能并有效压缩工期。可周转材料如盘扣式脚手架、集装箱板房等广泛使用，废旧钢筋、富余混凝土实现资源化利用，形成贯穿建造全周期的绿色闭环，为社区注入可持续发展的生态基因。

智慧为擎，释放澎湃新动能。以“智能建造”为引擎，项目团队系统推进工艺与管理创新。累计提出15项工艺优化建议与57项创新举措，“外墙与主体同步浇筑”“ALC轻质条板系统”等关键技术成功落地，显著提升工效、降低成本。BIM技术深度应用于地下车库管线综合布局，极大提升施工精度与空间利用率。现场全面推行二维码信息展板、限时限压供电、环境监测等智慧手段，构建起高效、透明的“智慧工地”管理体系。

让百姓住得舒心、住得放心。中建六局发展公司将以央企使命为引领，以科技为支撑，为中国“好房子”建设添砖加瓦。这里将崛起的不只是崭新的楼宇，更是通往幸福生活的坚实桥梁，为新时代城市高质量发展写下温暖而有力的注脚。

（通讯员 孙宁 倪林）